Estimation théorique
Avenue du Lac,70000 Vesoul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Lac,70000-Vesoul indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-05 | 38 | AV DU LAC | 4 | 82 | 139 | 86000€ | 1049€ |
2020-02-03 | 38 | AV DU LAC | 5 | 95 | 104 | 101000€ | 1063€ |
2020-07-29 | 38 | AV DU LAC | 4 | 82 | 135 | 95000€ | 1159€ |
2019-09-05 | 38 | AV DU LAC | 3 | 67 | 103 | 78000€ | 1164€ |
2020-10-22 | 38 | AV DU LAC | 4 | 89 | 175 | 102000€ | 1146€ |
2021-11-05 | 38 | AV DU LAC | 4 | 89 | 162 | 92000€ | 1034€ |
2022-01-19 | 38 | AV DU LAC | 4 | 88 | 141 | 100000€ | 1136€ |
2021-10-18 | 99 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 60 | 177 | 69000€ | 1150€ |
2020-05-07 | 93 | RUE SAINT MARTIN | 9 | 240 | 361 | 220000€ | 917€ |
2020-10-08 | 97 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 116 | 143 | 180000€ | 1552€ |
2020-07-02 | 100 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 181 | 57 | 238290€ | 1317€ |
2021-09-08 | 96 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 136 | 750 | 244200€ | 1796€ |
2020-11-27 | 2 | RUE CHARRIERE SAINT MARTIN | 4 | 115 | 600 | 289200€ | 2515€ |
2020-08-20 | 3 | RUE CHARRIERE SAINT MARTIN | 6 | 304 | 1000 | 555000€ | 1826€ |
2021-05-03 | 4 | RUE CHARRIERE SAINT MARTIN | 4 | 115 | 557 | 295000€ | 2565€ |
2021-07-12 | 150 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 90 | 240 | 142000€ | 1578€ |
2023-04-25 | 76 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 99 | 439 | 119000€ | 1202€ |
2022-05-20 | 152 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 60 | 0 | 153500€ | 2558€ |
2023-05-15 | 152 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 60 | 459 | 225363€ | 3756€ |
2021-11-08 | 26 | RUE DE LA MARECHALERIE | 4 | 98 | 605 | 161000€ | 1643€ |
2020-10-14 | 8 | RUE ROSA BONHEUR | 5 | 100 | 540 | 135000€ | 1350€ |
2023-06-05 | 8 | RUE ROSA BONHEUR | 5 | 100 | 540 | 214000€ | 2140€ |
2020-09-11 | 22 | RUE DE LA MARECHALERIE | 4 | 83 | 640 | 105000€ | 1265€ |
2020-10-16 | 15 | RUE DES VIGNES | 7 | 144 | 665 | 160000€ | 1111€ |
2022-05-02 | 17 | RUE DE LA MARECHALERIE | 9 | 189 | 692 | 135000€ | 714€ |
2021-08-26 | 127 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 139 | 609 | 256000€ | 1842€ |
2021-07-22 | 9 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 5 | 76 | 497 | 152000€ | 2000€ |
2020-10-09 | 7 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 5 | 80 | 531 | 119000€ | 1488€ |
2019-12-16 | 13 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 4 | 60 | 539 | 83300€ | 1388€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DES VIGNES | 3 | 100 | 707 | 284500€ | 2845€ |
2020-03-11 | 1 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 88 | 656 | 129000€ | 1466€ |
2020-12-22 | 129 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 104 | 997 | 225000€ | 2163€ |
2019-05-23 | 5 | RUE DES LUCOTTES | 3 | 80 | 946 | 88000€ | 1100€ |
2021-02-18 | 14 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 6 | 113 | 579 | 115000€ | 1018€ |
2020-11-26 | 23 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 88 | 671 | 156800€ | 1782€ |
2020-10-19 | 13 | RUE DE LA MARECHALERIE | 4 | 135 | 947 | 197000€ | 1459€ |
2022-09-26 | 26 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 133 | 664 | 215000€ | 1617€ |
2020-12-18 | 32 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 107 | 660 | 173500€ | 1621€ |
2020-10-08 | 10 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 162 | 411 | 200000€ | 1235€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DES VIGNES | 4 | 93 | 636 | 164000€ | 1763€ |
2019-09-06 | 22 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 94 | 660 | 171000€ | 1819€ |
2021-02-22 | 14 | RUE DES SOURCES | 4 | 106 | 821 | 226300€ | 2135€ |
2019-10-02 | 7 | RUE DES MORTES PIERRES | 4 | 93 | 727 | 118000€ | 1269€ |
2019-08-12 | 3 | RUE MARIE FRANCOIS BOISSON | 5 | 102 | 774 | 120000€ | 1176€ |
2021-05-12 | 12 | RUE DES SOURCES | 4 | 119 | 1189 | 181500€ | 1525€ |
2020-06-25 | 10 | RUE LOUIS MONNIER | 5 | 85 | 700 | 75000€ | 882€ |
2023-04-13 | 2 | RUE COUDERET | 4 | 129 | 858 | 218000€ | 1690€ |
2021-01-06 | 36 | RUE SAINT MARTIN | 9 | 220 | 964 | 387000€ | 1759€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 724 | 170000€ | 1417€ |
2020-12-23 | 5 | RUE FRANCOISE CAREMENTRANT | 4 | 113 | 850 | 153500€ | 1358€ |
2020-08-13 | 8 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 160 | 807 | 430000€ | 2688€ |
2019-09-27 | 16 | RUE LOUIS MONNIER | 5 | 111 | 832 | 200000€ | 1802€ |
2022-04-22 | 4 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 7 | 222 | 664 | 460000€ | 2072€ |
2020-04-14 | 15 | RUE DES DANVIONS | 2 | 39 | 337 | 35000€ | 897€ |
2020-05-12 | 12 | RUE FRANCOISE CAREMENTRANT | 5 | 107 | 888 | 149000€ | 1393€ |
2022-07-27 | 12 | RUE FRANCOISE CAREMENTRANT | 5 | 107 | 888 | 293400€ | 2742€ |
2021-08-27 | 13 | RUE LOUIS MONNIER | 5 | 73 | 700 | 136000€ | 1863€ |
2020-06-18 | 32 | RUE LAFAYETTE | 5 | 170 | 324 | 157000€ | 924€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DES DANVIONS | 5 | 122 | 673 | 252000€ | 2066€ |
2020-06-19 | 12 | RUE DU CAPITAINE BLANDIN | 6 | 104 | 893 | 95000€ | 913€ |
2021-03-16 | 12 | RUE DU CAPITAINE BLANDIN | 6 | 104 | 893 | 221500€ | 2130€ |
2019-12-17 | 32 | RUE LOUIS MONNIER | 5 | 108 | 765 | 176410€ | 1633€ |
2020-02-25 | 17 | RUE CLAUDE CARIAGE | 4 | 135 | 876 | 230000€ | 1704€ |
2019-12-06 | 3 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 3 | 90 | 348 | 135000€ | 1500€ |
2021-03-30 | 42 | RUE LOUIS MONNIER | 4 | 101 | 989 | 236000€ | 2337€ |
2020-09-30 | 4 | RUE CHAPAS ETIENNE | 5 | 84 | 747 | 153200€ | 1824€ |
2020-11-20 | 22 | RUE DE LA BANQUE | 3 | 91 | 66 | 146300€ | 1608€ |
2019-05-18 | 28 | RUE DU CAPITAINE BLANDIN | 4 | 100 | 718 | 170000€ | 1700€ |
2019-07-30 | 28 | RUE DE L AIGLE NOIR | 5 | 163 | 269 | 175000€ | 1074€ |
2022-10-10 | 4 | PL BEAUCHAMP | 8 | 170 | 492 | 265000€ | 1559€ |
2023-03-15 | 19 | RUE PILLOT | 5 | 98 | 103 | 185000€ | 1888€ |
2022-07-27 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 120 | 329 | 372000€ | 3100€ |
2022-02-14 | 19 | RUE VENDEMIAIRE | 4 | 110 | 396 | 153400€ | 1395€ |
2019-06-04 | 12 | RUE D ECHENOZ | 7 | 141 | 278 | 63000€ | 447€ |
2021-08-26 | 12 | RUE D ECHENOZ | 7 | 141 | 0 | 100300€ | 711€ |
2022-06-29 | 17 | RUE VENDEMIAIRE | 6 | 105 | 620 | 224120€ | 2134€ |
2019-06-11 | 29 | RUE DE NOIDANS | 4 | 80 | 161 | 109220€ | 1365€ |
2022-08-16 | 29 | RUE DE NOIDANS | 4 | 80 | 161 | 135000€ | 1688€ |
2020-02-13 | 12 | RUE ROBERT LABAT | 4 | 85 | 1082 | 186400€ | 2193€ |
2020-05-20 | 9 | CITE BRETAGNE | 5 | 101 | 192 | 132700€ | 1314€ |
2023-06-12 | 38 | RUE ALEXIS THERESE PETIT | 6 | 145 | 650 | 265000€ | 1828€ |
2021-07-12 | 9 | RUE KEKEDI STANISLAS | 5 | 98 | 588 | 150000€ | 1531€ |
2022-11-17 | 25 | RUE DE NOIDANS | 6 | 132 | 400 | 120300€ | 911€ |
2021-07-08 | 9 | RUE ROBERT LABAT | 5 | 131 | 1011 | 298700€ | 2280€ |
2019-12-03 | 26 | RUE NOEL ORY | 6 | 91 | 90 | 37000€ | 407€ |
2022-01-11 | 30 | AV DES FRERES DOILLON | 3 | 120 | 1000 | 139000€ | 1158€ |
2021-09-23 | 8 | RUE DU BREUIL | 5 | 108 | 393 | 239000€ | 2213€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DU BREUIL | 5 | 108 | 393 | 255500€ | 2366€ |
2019-07-24 | 19 | RUE KEKEDI STANISLAS | 5 | 97 | 742 | 130000€ | 1340€ |
2021-07-02 | 21 | RUE KEKEDI STANISLAS | 5 | 140 | 719 | 210000€ | 1500€ |
2019-06-07 | 2 | RUE KEKEDI STANISLAS | 3 | 74 | 606 | 116500€ | 1574€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DE LA RESSORTE | 2 | 50 | 70 | 164000€ | 3280€ |
2023-04-05 | 7 | PARC DU TIBET | 5 | 111 | 150 | 183000€ | 1649€ |
2021-01-27 | 16 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 5 | 138 | 444 | 260200€ | 1886€ |
2022-08-30 | 1 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 40 | 214 | 70000€ | 1750€ |
2020-12-17 | 23 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 4 | 151 | 258 | 314000€ | 2079€ |
2021-03-27 | 1 | RUE DU CHATELET | 6 | 226 | 408 | 333900€ | 1477€ |
2021-10-22 | 8 | RUE CHRISTIAN RAMAGE | 5 | 115 | 320 | 267900€ | 2330€ |
2023-05-31 | 27 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 6 | 130 | 569 | 366000€ | 2815€ |
2021-03-09 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 315 | 77916€ | 1299€ |
2022-08-30 | 3 | RUE PAUL FRANCOIS | 5 | 126 | 945 | 270750€ | 2149€ |
2020-09-18 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 115 | 197 | 159500€ | 1387€ |
2022-07-27 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 68 | 169 | 201500€ | 2963€ |
2021-02-23 | 11 | RUE ROBERT CLAVE | 3 | 75 | 295 | 138000€ | 1840€ |
2023-01-31 | 18 | IMP DES ERABLES | 3 | 60 | 80 | 59900€ | 998€ |
2022-03-09 | 29 | RUE DIDON | 5 | 108 | 489 | 130000€ | 1204€ |
2022-06-16 | 6 | IMP SAINT VINCENT | 5 | 89 | 82 | 127000€ | 1427€ |
2019-10-07 | 2 | IMP HAROUN TAZIEFF | 4 | 83 | 605 | 160000€ | 1928€ |
2022-01-17 | 12 | ALL DU BAILLAGE D'AMONT | 3 | 60 | 432 | 115000€ | 1917€ |
2022-12-19 | 24 | RUE JEAN PARMANTIER | 4 | 135 | 255 | 128900€ | 955€ |
2021-04-28 | 5005 | IMP DES ERABLES | 3 | 56 | 86 | 82000€ | 1464€ |
2019-10-01 | 22 | RUE JEAN PARMANTIER | 4 | 75 | 316 | 65000€ | 867€ |
2023-06-07 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 99 | 188 | 142000€ | 1434€ |
2019-10-24 | 4 | AV DU VERNOIS | 5 | 152 | 621 | 265000€ | 1743€ |
2020-09-08 | 22 | RUE JEAN PARMANTIER | 5 | 160 | 192 | 204000€ | 1275€ |
2020-04-22 | 36 | BD CHARLES DE GAULLE | 7 | 249 | 801 | 315000€ | 1265€ |
2019-07-30 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 95 | 405 | 79000€ | 832€ |
2023-02-24 | 7 | RUE ROBERT CLAVE | 4 | 90 | 590 | 115000€ | 1278€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 162 | 800 | 205500€ | 1269€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DES ROITELETS | 6 | 161 | 878 | 210500€ | 1307€ |
2020-07-31 | 4 | RUE ROBERT FRANCHEQUIN | 7 | 154 | 769 | 218090€ | 1416€ |
2021-02-05 | 13 | ALL DU BAILLAGE D'AMONT | 4 | 75 | 257 | 93349€ | 1245€ |
2022-12-16 | 6 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 94 | 877 | 239000€ | 2543€ |
2019-09-16 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 134 | 95000€ | 1638€ |
2019-10-30 | 3 | RUE JEAN JAURES | 2 | 46 | 209 | 79000€ | 1717€ |
2020-05-22 | 23 | RUE JEAN PARMANTIER | 4 | 79 | 599 | 150000€ | 1899€ |
2019-10-29 | 7 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 163 | 764 | 300000€ | 1840€ |
2022-08-16 | 16 | RUE ALBERT OLIVIER | 12 | 232 | 1133 | 170000€ | 733€ |
2020-11-05 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 302 | 74020€ | 1234€ |
2020-09-24 | 19 | ALL DU BAILLAGE D'AMONT | 3 | 60 | 210 | 74020€ | 1234€ |
2020-08-28 | 8 | RUE PAUL FRANCOIS | 7 | 165 | 870 | 272600€ | 1652€ |
2023-04-14 | 38 | IMP DES CITES | 3 | 62 | 106 | 106890€ | 1724€ |
2022-04-19 | 34 | RUE GEROME | 7 | 150 | 123 | 139600€ | 931€ |
2020-09-07 | 9 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 128 | 65000€ | 765€ |
2023-05-23 | 17 | RUE DU CLOS SAINT FERJEUX | 4 | 98 | 876 | 200000€ | 2041€ |
2021-07-08 | 23 | ALL DU BAILLAGE D'AMONT | 3 | 60 | 262 | 77916€ | 1299€ |
2020-09-11 | 2 | ALL G BRASSENS | 7 | 164 | 791 | 221000€ | 1348€ |
2020-08-31 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 89 | 333 | 145800€ | 1638€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DE L EUROPE | 4 | 73 | 586 | 65780€ | 901€ |
2019-07-16 | 16 | RUE ROBERT DEPOULAIN | 3 | 80 | 40 | 186000€ | 2325€ |
2021-10-26 | 8 | IMP DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 116 | 674 | 178000€ | 1534€ |
2020-10-14 | 14 | ALL DU BAILLAGE D'AMONT | 4 | 75 | 358 | 74020€ | 987€ |
2021-06-30 | 10 | RUE JEAN PARMANTIER | 5 | 124 | 206 | 136250€ | 1099€ |
2021-02-20 | 20 | AV DES FRERES DOILLON | 4 | 75 | 684 | 25000€ | 333€ |
2021-01-29 | 17 | AV DES FRERES DOILLON | 4 | 135 | 995 | 84000€ | 622€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DES ROITELETS | 5 | 94 | 822 | 149600€ | 1591€ |
2019-06-21 | 12 | RUE JEAN PARMANTIER | 5 | 95 | 381 | 166300€ | 1751€ |
2021-09-16 | 8 | RUE DE L EUROPE | 4 | 73 | 429 | 77100€ | 1056€ |
2021-06-18 | 27 | RUE MARCEL HACQUARD | 5 | 91 | 1204 | 130000€ | 1429€ |
2022-09-01 | 8 | RUE DES ROITELETS | 5 | 119 | 1016 | 85147.9€ | 716€ |